UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
6 RUE DES CEDRES 04230 MALLEFOUGASSE-AUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²3 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A825
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mallefougasse-Augès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mallefougasse-Aug�s (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mallefougasse-Augès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Le FougassaisZOU ! Scolaire123 m
Le FougassaisZOU ! Scolaire124 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 032 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 122 m
Commerces2 · 85 m
Sport/Loisirs1 · 286 m
Tourisme1 · 739 m
Permis de construire Commune de MALLEFOUGASSE-AUGES
17permis récents
18logements autorisés
1 664 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement76 m²1