UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
19 RES DU DR ROUX (LES MELEZES) 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK756
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
17 230 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise40
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Les GrangesAXO - Agglo Creil Sud Oise228 m
Les GrangesAXO - Agglo Creil Sud Oise228 m
Saint-ExupéryAXO - Agglo Creil Sud Oise277 m
PasteurAXO - Agglo Creil Sud Oise295 m
Saint-ExupéryAXO - Agglo Creil Sud Oise328 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-12,4% évolution globale
90 642 €prix moyen
2025
85 000 €
1 574 EUR/m² +303,6% Vente actuelle 2025
21 060 €
242 EUR/m² -78,1% 2022
96 000 €
1 333 EUR/m² +6,7% 2022
90 000 €
1 667 EUR/m² +1,1% 2021
89 000 €
1 023 EUR/m² -19,1% 2020
110 000 €
1 528 EUR/m² +10,0% 2018
100 000 €
1 149 EUR/m² +11,1% 2016
90 000 €
1 034 EUR/m² +2,3% 2015
88 000 €
1 222 EUR/m² -32,8% 2014
131 000 €
1 337 EUR/m² +35,1% 2014
97 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
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