UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €
21 RUE VOLTAIRE 65600 SEMEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC248
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séméac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�m�ac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séméac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Collège Paul ValéryTLP Mobilités 2020-2028105 m
Collège Paul ValéryTLP Mobilités 2020-2028131 m
Collège Paul ValéryTLP Mobilités 2020-2028147 m
Collège Paul ValéryTLP Mobilités 2020-2028184 m
Collège Paul ValéryTLP Mobilités 2020-2028195 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D632Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 000 €prix moyen
2025
213 000 €
1 836 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (209)
Services publics85 · 74 m
Santé59 · 156 m
Commerces28 · 89 m
Sport/Loisirs28 · 184 m
Enseignement6 · 429 m
Transports3 · 855 m
Écoles (7)
Collège
Collège Paul Valéry275 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu744 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bousquet921 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SEMEAC
131permis récents
588logements autorisés
46 707 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
29 logements2 387 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
78 logements5 035 m²1