Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 462 m²

Prix/m²2 805 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A366

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870083. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 824 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Manvieu-Norrey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 078 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Manvieu-Norrey (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,813,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Manvieu-Norrey

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO8

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5

Arrêts les plus proches

Saint-Manvieu EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO160 m

Saint-Manvieu EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m

Saint-Manvieu EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO162 m

BouliesseNomad Car (Région Normandie);TWISTO498 m

BouliesseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo498 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

457 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 000 €prix moyen

2025

230 000 €

2 805 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 938 EUR/m²449 m2025

2 824 EUR/m²479 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics11 · 183 m

Commerces6 · 252 m

Santé4 · 205 m

Sport/Loisirs4 · 218 m

Enseignement3 · 287 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire privée Cours Sainte Catherine de Sienne186 m · Privé

Collège

Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne186 m · Privé

Lycée

Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée)186 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Prince299 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MANVIEU-NORREY

170permis récents

209logements autorisés

21 323 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement46 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement198 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement143 m²1