UNE MAISON 5 pièces — 604 000 €
452 BOIS D ACHELLES 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 604 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 261 m²
Prix/m²4 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ125
Contenance1 372 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438191. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois d'Achelles
Revenus
36 810 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P24
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VoltaireILEVIA556 m
CarrelILEVIA609 m
CarrelILEVIA629 m
Le BouloisILEVIA630 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
604 000 €prix moyen
2025
604 000 €
4 871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1