UNE MAISON 4 pièces — 290 400 €
345 RTE DE FLAT 63500 AULHAT-FLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 400 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 631 m²
Prix/m²2 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE167
Contenance1 196 m²
Préfixe018
SectionZE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulhat-Flat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aulhat-Flat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulhat-Flat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2021 - 12/08/2021
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 400 €prix moyen
2025
290 400 €
2 819 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle456 m · Public
Permis de construire Commune de AULHAT-FLAT
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70logements autorisés
6 173 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement73 m²1
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