UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €
49 CHE DES MOUISSEQUES VC 154 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AP500
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868878. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
Bonaparte (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
La SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron234 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-3,4% évolution globale
147 527 €prix moyen
2025
143 000 €
3 972 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
3 784 EUR/m² +379,5% 2025
29 200 €
-83,4% 2025
176 000 €
4 293 EUR/m² +43,1% 2025
123 000 €
3 618 EUR/m² -12,1% 2024
140 000 €
3 043 EUR/m² +7,7% 2024
130 000 €
3 611 EUR/m² -43,5% 2024
230 000 €
4 423 EUR/m² +84,0% 2023
125 000 €
3 289 EUR/m² -26,0% 2023
169 000 €
4 333 EUR/m² +32,0% 2023
128 000 €
3 765 EUR/m² -44,3% 2023
230 000 €
4 107 EUR/m² +117,0% 2023
106 000 €
2 789 EUR/m² -27,4% 2022
146 000 €
3 174 EUR/m² +4,3% 2022
140 000 €
3 784 EUR/m² -24,7% 2022
186 000 €
3 647 EUR/m² +6,3% 2022
175 000 €
3 365 EUR/m² +84,2% 2022
95 000 €
2 065 EUR/m² -30,1% 2022
136 000 €
2 957 EUR/m² -2,2% 2022
139 000 €
3 658 EUR/m² -39,0% 2022
228 000 €
5 067 EUR/m² +71,4% 2021
133 000 €
4 030 EUR/m² -29,4% 2021
188 500 €
3 427 EUR/m² +49,0% 2021
126 500 €
3 329 EUR/m² -27,4% 2021
174 250 €
3 351 EUR/m² -51,6% 2020
360 020 €
5 143 EUR/m² +259,9% 2020
100 030 €
2 565 EUR/m² +669,5% 2020
13 000 €
-92,1% 2020
165 500 €
3 183 EUR/m² +13,4% 2020
146 000 €
2 607 EUR/m² -14,5% 2020
170 800 €
2 996 EUR/m² +62,7% 2020
105 000 €
2 763 EUR/m² -4,5% 2019
110 000 €
3 235 EUR/m² -33,3% 2019
165 000 €
3 173 EUR/m² +52,8% 2019
108 000 €
3 273 EUR/m² -41,0% 2018
183 000 €
3 519 EUR/m² +28,9% 2016
142 000 €
3 087 EUR/m² +40,9% 2016
100 770 €
2 724 EUR/m² -31,9% 2015
148 000 €
2 596 EUR/m²Biens comparables
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