UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €
27 PL ALBERT CAMUS 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AP341
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110112. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron43 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron138 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
Bonaparte (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron226 m
Porte des ChantiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron238 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+32,2% évolution globale
175 700 €prix moyen
2025
119 000 €
3 400 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2023
330 000 €
4 853 EUR/m² +132,4% 2021
142 000 €
1 420 EUR/m² -45,2% 2020
258 900 €
3 807 EUR/m² +172,5% 2020
95 000 €
2 714 EUR/m² -51,3% 2018
195 000 €
2 868 EUR/m² +116,7% 2015
90 000 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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310 128 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025
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