UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 500 €
16 AV GENERAL CARMILLE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1357
Contenance2 374 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090068. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron20 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron64 m
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
Bonaparte (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron275 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron277 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-71,0% évolution globale
123 731 €prix moyen
2025
29 000 €
-80,7% 2025
150 500 €
3 859 EUR/m² +502,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-2,0% 2025
25 500 €
-82,4% 2025
145 000 €
2 589 EUR/m² -3,3% 2025
150 000 €
3 947 EUR/m² -3,2% 2025
155 000 €
3 780 EUR/m² +10,7% 2025
140 000 €
3 684 EUR/m² +10,2% 2024
127 000 €
3 098 EUR/m² -4,5% 2024
133 000 €
3 325 EUR/m² +478,3% 2024
23 000 €
-83,0% 2024
135 000 €
3 553 EUR/m² -32,5% 2024
200 000 €
3 571 EUR/m² +16,3% 2024
172 000 €
3 308 EUR/m² +49,6% 2023
115 000 €
2 738 EUR/m² +342,3% 2023
26 000 €
-85,6% 2023
180 000 €
3 273 EUR/m² +34,8% 2023
133 500 €
3 179 EUR/m² +434,0% 2023
25 000 €
-80,3% 2023
127 000 €
3 342 EUR/m² +1,6% 2023
125 000 €
3 289 EUR/m² -3,4% 2023
129 400 €
3 497 EUR/m² -17,8% 2023
157 400 €
3 748 EUR/m² +0,9% 2023
156 000 €
2 889 EUR/m² -4,3% 2023
163 000 €
3 881 EUR/m² -5,8% 2022
173 000 €
3 531 EUR/m² +33,1% 2022
130 000 €
3 333 EUR/m² +441,7% 2022
24 000 €
-87,0% 2022
184 000 €
3 538 EUR/m² +11,9% 2022
164 400 €
2 989 EUR/m² +56,6% 2022
105 000 €
2 838 EUR/m² -17,3% 2022
127 000 €
3 098 EUR/m² -5,9% 2021
135 000 €
3 375 EUR/m² +6,7% 2021
126 500 €
3 085 EUR/m² -34,4% 2021
192 900 €
4 593 EUR/m² +56,8% 2021
123 000 €
3 237 EUR/m² -5,4% 2021
130 000 €
3 171 EUR/m² +4,0% 2021
125 000 €
3 289 EUR/m² +14,7% 2021
109 000 €
2 659 EUR/m² -26,4% 2021
148 000 €
3 700 EUR/m² +640,0% 2021
20 000 €
-85,7% 2021
139 900 €
3 180 EUR/m² -37,5% 2021
224 000 €
4 148 EUR/m² +32,5% 2021
169 000 €
3 130 EUR/m² +70,7% 2021
99 000 €
2 750 EUR/m² -5,7% 2021
105 000 €
2 917 EUR/m² -34,8% 2021
160 920 €
2 926 EUR/m² +71,5% 2021
93 850 €
2 607 EUR/m² -28,2% 2021
130 780 €
3 633 EUR/m² +30,8% 2021
100 000 €
2 703 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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