UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 765 €
21 BD BRUNE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 765 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BN435
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poste
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)37
Cars Régionaux 19 - Correze8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
BRUNELibeo (Brive)20 m
BRUNELibeo (Brive)20 m
BruneLibeo (Brive)30 m
BruneLibeo (Brive)30 m
LECLERCLibeo (Brive)172 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+38,0% évolution globale
100 318 €prix moyen
2025
83 765 €
1 904 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 109 EUR/m² +79,8% 2025
75 077 €
1 192 EUR/m² -55,8% 2025
170 000 €
1 977 EUR/m² +27,8% 2022
133 000 €
1 547 EUR/m² +56,5% 2020
85 000 €
988 EUR/m² +41,7% 2019
60 000 €
938 EUR/m² -1,2% 2016
60 700 €
867 EUR/m²Biens comparables
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