UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
1 HAM DE RECORD 81260 LE BEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 630 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B53
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 027 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Bez (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2017 - 15/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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