UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
125 HAM DE BONIFASY 81260 FONTRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB34
Contenance38 m²
Préfixe091
SectionAB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14450422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontrieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontrieu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 25/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
137 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
1 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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