UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
197 HAM DE BAGNOLET 81260 FONTRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 019 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N504
Contenance2 019 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557339. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 027 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontrieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontrieu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
40 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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