UN APPARTEMENT 2 pièces — 288 750 €
22 RUE DU CHARIOT D OR 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 750 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AW219
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867536. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain447 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain470 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain703 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+86,2% évolution globale
208 142 €prix moyen
2025
288 750 €
6 563 EUR/m² +188,8% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 250 EUR/m² -55,0% 2025
222 110 €
8 226 EUR/m² -28,4% 2025
310 000 €
3 875 EUR/m² -45,5% 2024
568 940 €
5 317 EUR/m² +505,3% 2024
94 000 €
5 875 EUR/m² -46,7% 2023
176 500 €
4 770 EUR/m² -44,2% 2022
316 100 €
7 903 EUR/m² +187,4% 2022
110 000 €
6 111 EUR/m² -77,4% 2022
486 575 €
8 247 EUR/m² +48,3% 2021
328 000 €
6 308 EUR/m² +72,9% 2021
189 700 €
7 026 EUR/m² +26,5% 2021
150 000 €
6 818 EUR/m² -54,0% 2021
325 812 €
5 617 EUR/m² +51,5% 2021
215 000 €
2 240 EUR/m² +34,4% 2021
160 000 €
4 848 EUR/m² +15 900,0% 2020
1 000 €
167 EUR/m² -99,8% 2020
502 000 €
4 827 EUR/m² +329,1% 2020
117 000 €
5 087 EUR/m² -13,3% 2020
135 000 €
5 000 EUR/m² -34,1% 2019
205 000 €
4 659 EUR/m² +44,1% 2019
142 300 €
4 447 EUR/m² -46,3% 2019
264 825 €
4 566 EUR/m² +207,9% 2018
86 000 €
5 733 EUR/m² -70,8% 2017
295 000 €
2 864 EUR/m² +321,4% 2017
70 000 €
680 EUR/m² -72,1% 2017
251 300 €
4 259 EUR/m² +52,0% 2016
165 300 €
2 850 EUR/m² +144,9% 2016
67 500 €
4 500 EUR/m² -7,5% 2016
73 000 €
4 563 EUR/m² -58,3% 2015
175 000 €
3 017 EUR/m² -46,2% 2015
325 000 €
+6 400,0% 2015
5 000 €
625 EUR/m² -96,8% 2014
155 120 €
3 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé882 · 26 m
Services publics843 · 23 m
Commerces397 · 68 m
Enseignement43 · 223 m
Sport/Loisirs36 · 118 m
Transports33 · 344 m
Tourisme29 · 38 m
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Ecole maternelle Commandant Arnaud225 m · Public
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Collège Saint-Denis381 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune