UNE MAISON 3 pièces — 193 900 €
73 RUE DU VAL D AMOUR 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 900 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²2 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM364
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Portuaire-Le Boichot
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités25
Arrêts les plus proches
Rue de Chauxgrandole-mobilités18 m
Rue de Chauxgrandole-mobilités26 m
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités228 m
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités275 m
Poisetgrandole-mobilités288 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,1% évolution globale
174 450 €prix moyen
2025
193 900 €
2 518 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2020
155 000 €
2 013 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dole 21.1 km ·
Permis de construire Commune de DOLE
606permis récents
1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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