UNE MAISON 3 pièces — 148 700 €

34 RUE RENOBERT NELATON 39100 DOLE
Vendu le 30 juillet 2025
1 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 700 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 283 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle CO96
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Portuaire-Le Boichot

Revenus

22 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dole (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
3859 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
452 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dole

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités34

Arrêts les plus proches

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La Beduguegrandole-mobilités273 m
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités397 m
Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités441 m
Dolexpograndole-mobilités569 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,2% évolution globale
138 350 €prix moyen
2025
148 700 €
1 931 EUR/m² +16,2% Vente actuelle
2015
128 000 €
1 662 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
148 700 €
1 931 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
3 092 EUR/m²495 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
193 900 €
2 518 EUR/m²615 m2025
77 m²
Voir

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