UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
24 RUE GAGARINE 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN90
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155813. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azans-La Bédugue
Revenus
25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités27
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Rue du Val d'Amourgrandole-mobilités258 m
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Muguetgrandole-mobilités312 m
Tuileriegrandole-mobilités316 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
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