UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
12 RUE DIDEROT 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865762. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER33
ZOU ! Scolaire12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les LicesZOU ! Scolaire250 m
LicesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER253 m
LicesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER256 m
LicesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER259 m
Les LicesZOU ! Scolaire274 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+75,0% évolution globale
168 398 €prix moyen
2025
350 000 €
3 500 EUR/m² +342,6% Vente actuelle 2024
79 080 €
3 438 EUR/m² +15,0% 2024
68 795 €
2 991 EUR/m² -37,5% 2024
110 000 €
5 238 EUR/m² +78,9% 2019
61 500 €
2 674 EUR/m² -71,4% 2019
215 000 €
2 688 EUR/m² +207,1% 2018
70 000 €
3 043 EUR/m² -68,0% 2017
218 500 €
1 270 EUR/m² -26,2% 2016
296 250 €
3 255 EUR/m² +104,3% 2016
145 000 €
2 071 EUR/m² -29,8% 2015
206 650 €
4 052 EUR/m² +3,3% 2014
200 000 €
2 151 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1034)
Services publics422 · 44 m
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Sport/Loisirs43 · 143 m
Tourisme37 · 26 m
Enseignement28 · 45 m
Transports7 · 613 m
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Collège Saint-Charles41 m · Privé
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Ecole maternelle du Cloître181 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Arles311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Geraud366 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul367 m · Privé
Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1