Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain60 m²

Prix/m²2 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E339

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865693. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 068 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flayosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flayosc (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,2 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,2 EUR/m²

7,07%

Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flayosc

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

TedBus1

Arrêts les plus proches

Le SafranierTedBus87 m

MichelageZOU ! Proximité586 m

MichelageZOU ! Proximité597 m

Les EcolesZOU ! Proximité635 m

Les EcolesZOU ! Proximité778 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D557Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+79,2% évolution globale

128 333 €prix moyen

2025

215 000 €

2 048 EUR/m² +330,0% Vente actuelle

2022

50 000 €

617 EUR/m² -58,3%

2022

120 000 €

571 EUR/m²

Biens comparables

3 584 EUR/m²148 m2025

7 011 EUR/m²413 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Ernest Maunier724 m · Public

Permis de construire Commune de FLAYOSC

221permis récents

415logements autorisés

40 642 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement195 m²1

Permis de construire juil. 2025

3 logements300 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement22 m²1