UNE MAISON 5 pièces — 216 000 €
1 IMP DES JARDINS DU MAYNE 33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1315
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguemorte-les-Graves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ayguemorte-les-Graves (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayguemorte-les-Graves
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Les ChambresCars Régionaux 33 - Gironde406 m
Les ChambresCars Régionaux 33 - Gironde406 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde525 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde525 m
LamotheCars Régionaux 33 - Gironde798 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 000 €prix moyen
2025
216 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Santé53 · 13 m
Services publics29 · 73 m
Sport/Loisirs9 · 380 m
Commerces4 · 13 m
Enseignement1 · 377 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire L'Aygue Marine365 m · Public
Permis de construire Commune de AYGUEMORTE LES GRAVES
121permis récents
147logements autorisés
15 533 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
8 logements738 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement54 m²1