UNE MAISON 5 pièces — 368 000 €
23 RUE DU CHATAIGNIER 33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1538
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13610922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguemorte-les-Graves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ayguemorte-les-Graves (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayguemorte-les-Graves
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde377 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde377 m
Les ChambresCars Régionaux 33 - Gironde457 m
Les ChambresCars Régionaux 33 - Gironde457 m
LamotheCars Régionaux 33 - Gironde935 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
368 000 €prix moyen
2024
368 000 €
3 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Santé51 · 93 m
Services publics28 · 69 m
Sport/Loisirs7 · 251 m
Commerces3 · 74 m
Enseignement1 · 263 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire L'Aygue Marine244 m · Public
Permis de construire Commune de AYGUEMORTE LES GRAVES
121permis récents
147logements autorisés
15 533 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
8 logements738 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement54 m²1