UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 775 €
34 IMP LAVOISIER 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 775 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT256
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863433. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Élisa-La Pivotte
Revenus
25 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron207 m
BrunetRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
BrunetRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron266 m
R.GarrosRéseau Mistral;Téléphérique Faron315 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+14,1% évolution globale
118 485 €prix moyen
2025
175 775 €
3 196 EUR/m² +778,9% Vente actuelle 2023
20 000 €
-90,2% 2023
205 000 €
2 847 EUR/m² +659,3% 2023
27 000 €
+28,6% 2020
21 000 €
-89,1% 2019
191 800 €
2 664 EUR/m² +1 028,2% 2019
17 000 €
-84,3% 2019
108 000 €
1 964 EUR/m² -46,0% 2017
200 000 €
2 817 EUR/m² +28,8% 2017
155 250 €
2 823 EUR/m² +5,6% 2016
147 000 €
2 673 EUR/m² -4,5% 2015
154 000 €
2 139 EUR/m²Biens comparables
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