UN APPARTEMENT 3 pièces — 199 000 €
92 IMP DES PINS 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AT564
Contenance1 773 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Élisa-La Pivotte
Revenus
25 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
AmpèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
ChenierRéseau Mistral;Téléphérique Faron168 m
AmpèreRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
ChenierRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
BrunetRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
717 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+28,4% évolution globale
132 648 €prix moyen
2025
199 000 €
3 491 EUR/m² +65,8% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 667 EUR/m² -2,4% 2020
123 000 €
2 158 EUR/m² -12,1% 2020
140 000 €
2 456 EUR/m² +2,9% 2020
136 000 €
2 386 EUR/m² +22,2% 2019
111 250 €
1 589 EUR/m² +1,1% 2019
110 000 €
1 930 EUR/m² +22,2% 2017
90 000 €
1 500 EUR/m² -21,7% 2017
115 000 €
1 575 EUR/m² -28,1% 2016
159 900 €
2 284 EUR/m² +3,2% 2015
154 980 €
2 153 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
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