UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
10 RUE DE L EGLISE 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AY162
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863416. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo30
Arrêts les plus proches
Croix BlancheTisséo162 m
Croix BlancheTisséo166 m
Croix BlancheTisséo170 m
Mairie BlagnacTisséo216 m
Mairie BlagnacTisséo251 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-7,8% évolution globale
274 814 €prix moyen
2025
260 000 €
3 467 EUR/m² -46,5% Vente actuelle 2021
486 132 €
7 479 EUR/m² +13,1% 2021
430 000 €
3 909 EUR/m² +53,8% 2019
279 600 €
5 084 EUR/m² +25,5% 2017
222 760 €
1 782 EUR/m² +3 717,0% 2017
5 836 €
-98,2% 2017
327 000 €
5 031 EUR/m² +81,7% 2015
180 000 €
3 273 EUR/m² -36,2% 2014
282 000 €
6 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin249 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnac817 m ·
Collège
Collège Henri Guillaumet957 m · Public
Lycée
Ecole secondaire privée hors contrat Cours Molière1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Clément Ader1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BLAGNAC
180permis récents
3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1