UNE MAISON 4 pièces — 212 123 €
4 RUE DES SAOULOUS 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 123 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT115
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622063. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saoulous
Revenus
34 320 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo24
Arrêts les plus proches
Place du RelaisTisséo658 m
BûchesTisséo663 m
BûchesTisséo663 m
BûchesTisséo665 m
Place du RelaisTisséo670 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 123 €prix moyen
2025
212 123 €
2 946 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Les Prés495 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Autan Val Fleuri731 m · Privé
Ecole supérieure privée IMSI844 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnac954 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin969 m · Public
Permis de construire Commune de BLAGNAC
180permis récents
3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1