UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
23 RUE ESTIENNE D ORVES 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK50
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863060. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
E. d'OrvesRéseau Mistral;Téléphérique Faron40 m
Mairie (St Mandrier)Réseau Mistral;Téléphérique Faron131 m
MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
Ponton St MandrierRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+166,7% évolution globale
130 205 €prix moyen
2025
200 000 €
3 922 EUR/m² +212,5% Vente actuelle 2022
64 000 €
780 EUR/m² -52,6% 2021
135 000 €
1 517 EUR/m² -33,2% 2019
202 230 €
3 111 EUR/m² +92,6% 2019
105 000 €
1 400 EUR/m² +40,0% 2018
75 000 €
487 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
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