UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
13 PL DES RESISTANTS C DE GAULLE 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK121
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724785. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
Mairie (St Mandrier)Réseau Mistral;Téléphérique Faron76 m
Bar TabacRéseau Mistral;Téléphérique Faron79 m
Bar TabacRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
Ponton St MandrierRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
E. d'OrvesRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
-31,8% évolution globale
119 917 €prix moyen
2025
245 000 €
4 623 EUR/m² +104,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 449 EUR/m² -51,0% 2024
245 000 €
4 900 EUR/m² +1 013,6% 2024
22 000 €
+57,1% 2024
14 000 €
-36,4% 2024
22 000 €
0,0% 2024
22 000 €
+57,1% 2024
14 000 €
-95,2% 2024
289 000 €
4 587 EUR/m² +1 213,6% 2024
22 000 €
-4,3% 2024
23 000 €
-87,2% 2023
180 000 €
3 673 EUR/m² +233,3% 2023
54 000 €
2 160 EUR/m² -64,0% 2023
150 000 €
4 545 EUR/m² +15,4% 2019
130 000 €
1 884 EUR/m² -24,9% 2019
173 000 €
2 932 EUR/m² +80,2% 2018
96 000 €
1 371 EUR/m² -33,8% 2018
145 000 €
2 959 EUR/m² +23,9% 2018
117 000 €
2 721 EUR/m² +10,4% 2017
106 000 €
2 000 EUR/m² +8,2% 2017
98 000 €
2 000 EUR/m² -10,1% 2016
109 000 €
2 868 EUR/m² -11,4% 2016
123 000 €
2 321 EUR/m² -65,7% 2016
359 000 €
1 287 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
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