UNE MAISON 5 pièces — 890 000 €
105 RUE HENRI MARTIN 51160 HAUTVILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 890 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 179 m²
Prix/m²6 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1029
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1029
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862835. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +120,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautvillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Hautvillers (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,57%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautvillers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale/Route nommée D386 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale/Route nommée D386 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+535,7% évolution globale
323 700 €prix moyen
2025
890 000 €
6 846 EUR/m² +949,5% Vente actuelle 2022
84 800 €
1 305 EUR/m² -52,9% 2021
180 000 €
2 571 EUR/m² +28,6% 2019
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTVILLERS
4permis récents
5logements autorisés
305 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable mai 2017
2
1 logement1
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5
2 logements126 m²1
Permis de construire févr. 2014
1
1 logement59 m²1