Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain349 m²

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI310

Contenance349 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415685. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cumières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Cumi�res (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,612,7 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cumières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2021 - 03/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

378 m

🚗

Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

464 m

🚗

Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,9% évolution globale

211 000 €prix moyen

2025

240 000 €

1 875 EUR/m² +31,9% Vente actuelle

2016

182 000 €

2 092 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire138 m · Public

Permis de construire Commune de CUMIERES

7permis récents

8logements autorisés

886 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

2 logements58 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement70 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement112 m²1

Permis de construire mars 2020

1 logement134 m²1

Permis de construire déc. 2017

1 logement169 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €