UNE MAISON 7 pièces — 375 000 €

68 RUE DES GAUDINIERES 28630 LE COUDRAY
Vendu le 24 juin 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 447 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC467
Contenance3 315 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862738. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Coudray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Population active2 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Coudray (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,915,0 EUR/m²
536 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Coudray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

GaudinièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41239 m
GaudinièresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus239 m
GaudinièresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus243 m
GaudinièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m
GaudinièresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus282 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Départementale D105Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
375 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
175 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 7p
410 000 €
2 500 EUR/m²1.4 km2025
164 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
371 000 €
2 235 EUR/m²1.4 km2025
166 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics39 · 106 m
Sport/Loisirs14 · 347 m
Commerces8 · 579 m
Santé5 · 95 m
Enseignement3 · 877 m
Transports1 · 587 m

Écoles (9)

Ecole
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS1.0 km · Privé
Ecole
Les Petits Explor'acteurs1.0 km · Privé
Collège
Collège Jean Monnet1.0 km · Public
Ecole
école privée Stella Maris1.0 km · Privé
Ecole
école privée Stella Maris1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de LE COUDRAY

33permis récents
176logements autorisés
14 607 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

5

27 logements1 590 m²1
Permis de construire sept. 2022

5

7 logements262 m²1