UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
16 BD DE SAINT DIE 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW177
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861885. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 885
Arrêts les plus proches
GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52631 m
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GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88631 m
GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88631 m
GERARDMER - La CroisetteFluo Grand Est 88668 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-3,9% évolution globale
112 200 €prix moyen
2025
125 000 €
2 451 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 863 EUR/m² -18,1% 2021
116 000 €
2 275 EUR/m² +22,1% 2021
95 000 €
1 863 EUR/m² -26,9% 2019
130 000 €
2 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (379)
Services publics132 · 55 m
Commerces116 · 55 m
Santé80 · 56 m
Sport/Loisirs27 · 28 m
Tourisme12 · 270 m
Enseignement9 · 271 m
Transports3 · 507 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie307 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN508 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation Jean-Baptiste-Siméon Chardin508 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame533 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - Jean Macé-688 m · Public
Permis de construire Commune de GERARDMER
572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1