UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
17 RUE DES ECOLES 34660 COURNONSEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA244
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861261. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cournonsec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cournonsec (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonsec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
;nom du réseau21
TAM7
Arrêts les plus proches
Tambourin;nom du réseau217 m
TambourinTAM218 m
Tambourin;nom du réseau218 m
Tambourin;nom du réseau219 m
Mairie de Cournonsec;nom du réseau254 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
219 167 €prix moyen
2025
247 000 €
2 807 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2025
184 000 €
2 091 EUR/m² -18,8% 2024
226 500 €
2 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics78 · 69 m
Santé31 · 130 m
Commerces12 · 205 m
Sport/Loisirs9 · 14 m
Enseignement3 · 130 m
Transports1 · 972 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel143 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COURNONSEC
207permis récents
354logements autorisés
32 894 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements529 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement235 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement143 m²1