UNE MAISON 5 pièces — 521 000 €
23 RUE DE LA BALME 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 521 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²5 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP7
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860627. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Arrêts les plus proches
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Claix, Le CoteauM Réso - Métropole Grenobloise570 m
Claix, MoucherotteM Réso - Métropole Grenobloise650 m
Claix, Vert SapinM Réso - Métropole Grenobloise758 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route intercommunale D269DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
521 000 €prix moyen
2025
521 000 €
5 789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement127 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1
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1
1 logement185 m²1
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