UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

31 RUE KORTENKER 59270 BAILLEUL
Vendu le 28 août 2025
1 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AC174
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860469. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Inglard37
RHDF-59-P113

Arrêts les plus proches

BAILLEUL - FOULONSInglard105 m
BAILLEUL - FOULONSInglard105 m
BAILLEUL - MUSÉEInglard334 m
BAILLEUL - MUSÉEInglard334 m
BAILLEUL - Mallet DebeuneRHDF-59-P1415 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 821 EUR/m²185 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 816 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
229 000 €
2 793 EUR/m²105 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Albert233 m · Privé
Collège
Collège Maxime Deyts420 m · Public
Collège
Collège Immaculée Conception423 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts432 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jan de Belle587 m · Public

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1