UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €

103 RUE DES FOULONS 59270 BAILLEUL
Vendu le 25 juillet 2025
2 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 98 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC92
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837522. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vaast

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Inglard37
RHDF-59-P113

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BAILLEUL - MUSÉEInglard339 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 793 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
229 000 €
2 793 EUR/m²0 m2025
82 m²
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90%
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220 000 €
2 821 EUR/m²244 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 824 EUR/m²756 m2025
74 m²
Voir

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Lycée professionnel Sainte-Marie535 m · Privé

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1