UNE MAISON 4 pièces — 451 400 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 400 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²4 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH62
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860413. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Petite Hollande
Revenus
35 520 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Croise LarocheILEVIA338 m
Croise LarocheILEVIA346 m
Croise LarocheILEVIA351 m
Place TiersILEVIA419 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2420 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,7% évolution globale
399 350 €prix moyen
2025
451 400 €
4 514 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2018
390 000 €
4 286 EUR/m² +10,8% 2016
352 000 €
3 520 EUR/m² -12,9% 2014
404 000 €
4 440 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Victor Hugo574 m · Public
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Ecole maternelle Georges Méliès743 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres838 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1