UNE MAISON 4 pièces — 545 000 €
60 B RUE DE LA PETITE HOLLANDE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²5 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BE414
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681440. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Petite Hollande
Revenus
35 520 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Place TiersILEVIA142 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2142 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2149 m
Place TiersILEVIA154 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2155 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
410 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,2% évolution globale
466 000 €prix moyen
2025
545 000 €
5 343 EUR/m² +91,2% Vente actuelle 2021
285 000 €
2 794 EUR/m² -25,8% 2015
384 000 €
3 765 EUR/m² -40,9% 2014
650 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Collège Rouges Barres514 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1