UNE MAISON 5 pièces — 268 676 €
153 CHE DES BUTTEX 74130 MONT-SAXONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 676 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC415
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860399. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 068 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saxonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mont-Saxonnex (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saxonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
236 838 €prix moyen
2025
268 676 €
1 976 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2017
205 000 €
1 507 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics14 · 7 m
Sport/Loisirs7 · 192 m
Commerces6 · 361 m
Santé3 · 674 m
Enseignement1 · 674 m
Tourisme1 · 670 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX678 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation le Home fleuri945 m · Privé
Permis de construire Commune de MONT-SAXONNEX
77permis récents
117logements autorisés
9 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements90 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements1