UNE MAISON 6 pièces — 553 950 €
14 ALL SUR LE FOUR 74130 MONT-SAXONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 553 950 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²4 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB921
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13610797. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saxonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mont-Saxonnex (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saxonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,2% évolution globale
503 727 €prix moyen
2024
553 950 €
4 504 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2019
453 504 €
4 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics15 · 112 m
Sport/Loisirs7 · 216 m
Commerces6 · 30 m
Santé3 · 308 m
Enseignement1 · 308 m
Tourisme1 · 406 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX313 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation le Home fleuri645 m · Privé
Permis de construire Commune de MONT-SAXONNEX
77permis récents
117logements autorisés
9 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements90 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements1