UNE MAISON 4 pièces — 394 000 €
225 CHE DES VOYIS 74130 MONT-SAXONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C70
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695121. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saxonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mont-Saxonnex (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 2 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saxonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+405,1% évolution globale
292 000 €prix moyen
2025
394 000 €
2 717 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2022
404 000 €
22 444 EUR/m² +417,9% 2019
78 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics15 · 416 m
Santé5 · 841 m
Sport/Loisirs4 · 720 m
Commerces3 · 726 m
Tourisme2 · 900 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-SAXONNEX
77permis récents
117logements autorisés
9 799 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements90 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements1