Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain238 m²

Prix/m²1 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle C1683

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860384. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 402 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cherbonnières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

334 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Cherbonni�res (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,512,7 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,9 EUR/m²

7,59%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbonnières

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+70,0% évolution globale

105 049 €prix moyen

2025

119 000 €

1 190 EUR/m² -20,7% Vente actuelle

2024

150 000 €

1 500 EUR/m² +12,8%

2022

133 000 €

1 330 EUR/m² +20,9%

2022

110 000 €

1 100 EUR/m² +127,8%

2020

48 295 €

483 EUR/m² -31,0%

2019

70 000 €

700 EUR/m²

Biens comparables

1 402 EUR/m²123 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 26 m

Sport/Loisirs2 · 157 m

Permis de construire Commune de CHERBONNIERES

6permis récents

6logements autorisés

685 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2022

1 logement131 m²1

Permis de construire juil. 2020

1 logement88 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement96 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement106 m²1

Permis de construire mars 2014

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €