UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
11 RUE DU CENTRE 17470 CHERBONNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C412
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636661. Sources et méthode
Contexte du quartier
580 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +141,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherbonnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cherbonni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherbonnières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 402 EUR/m² +130,0% Vente actuelle 2019
50 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 97 m
Sport/Loisirs2 · 40 m
Permis de construire Commune de CHERBONNIERES
6permis récents
6logements autorisés
685 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement149 m²1