UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1 RUE DU CENTRE 17470 CHERBONNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C441
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14320983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherbonnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cherbonni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherbonnières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,0% évolution globale
105 049 €prix moyen
2025
119 000 €
1 190 EUR/m² -20,7% 2024
150 000 €
1 500 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2022
133 000 €
1 330 EUR/m² +20,9% 2022
110 000 €
1 100 EUR/m² +127,8% 2020
48 295 €
483 EUR/m² -31,0% 2019
70 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 19 m
Sport/Loisirs2 · 148 m
Permis de construire Commune de CHERBONNIERES
6permis récents
6logements autorisés
685 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement149 m²1