UNE MAISON 5 pièces — 62 000 €
10 RUE DE LA GENDARMERIE 16140 AIGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AH310
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aigre (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente185 m
AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente185 m
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente197 m
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente197 m
AIGRE-COLLEGE DE L'OSMECars Régionaux 16 - Charente335 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+153,1% évolution globale
36 833 €prix moyen
2025
62 000 €
689 EUR/m² +158,3% Vente actuelle 2021
24 000 €
150 EUR/m² -2,0% 2021
24 500 €
272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Santé27 · 73 m
Services publics25 · 112 m
Commerces10 · 127 m
Sport/Loisirs5 · 249 m
Enseignement4 · 50 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marc Mouclier61 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges263 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits de l'Osme272 m · Public
Collège
Collège de l'Osme389 m · Public
Permis de construire Commune de AIGRE
21permis récents
25logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement179 m²1