UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €

4 B RUE DU TEMPLE 16140 AIGRE
Vendu le 17 avril 2025
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AH302
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482975. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aigre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Population active579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigre (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

Arrêts les plus proches

AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente120 m
AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente120 m
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente199 m
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente199 m
AIGRE-COLLEGE DE L'OSMECars Régionaux 16 - Charente420 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+157,1% évolution globale
81 250 €prix moyen
2025
117 000 €
1 444 EUR/m² +157,1% Vente actuelle
2023
45 500 €
562 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 098 EUR/m²483 m2025
82 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 444 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 183 EUR/m²641 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Santé27 · 108 m
Services publics25 · 88 m
Commerces10 · 91 m
Sport/Loisirs5 · 194 m
Enseignement4 · 105 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Marc Mouclier124 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges171 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits de l'Osme354 m · Public
Collège
Collège de l'Osme472 m · Public

Permis de construire Commune de AIGRE

21permis récents
25logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement179 m²1