UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
13 RUE APPOLINAIRE GASPART 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD21
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE265 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A284 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A295 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A297 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE301 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
70 750 €prix moyen
2025
75 000 €
1 027 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2022
63 000 €
797 EUR/m² -10,0% 2017
70 000 €
959 EUR/m² -6,7% 2014
75 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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