UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €

56 RUE D AMIENS, 62000 ARRAS
Vendu le 03 juillet 2025
2 150 EUR/m²

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH154
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro154

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Préfecture

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arras (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
10171 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
1287 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arras

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Artis31
RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

PréfectureArtis19 m
Rue d'AmiensArtis121 m
PréfectureArtis150 m
Ste-ClaireArtis203 m
Ste-ClaireArtis205 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+172,6% évolution globale
172 355 €prix moyen
2025
163 800 €
623 EUR/m² +27,0%
2025
129 000 €
2 150 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2024
132 000 €
2 276 EUR/m² -34,0%
2024
200 000 €
760 EUR/m² +78,6%
2024
112 000 €
2 333 EUR/m² +12,0%
2020
100 000 €
380 EUR/m² -66,6%
2020
299 000 €
2 492 EUR/m² +42,4%
2019
210 000 €
1 313 EUR/m² -13,6%
2019
243 000 €
1 209 EUR/m² -1,6%
2018
247 000 €
2 058 EUR/m² +311,0%
2017
60 100 €
537 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
129 000 €
2 150 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
130 900 €
2 146 EUR/m²310 m2025
61 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
160 000 €
2 462 EUR/m²572 m2025
65 m²
Voir

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Lycée
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Collège
Collège Baudimont Saint-Vincent406 m · Privé

Permis de construire Commune de ARRAS

246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1