UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 900 €
2 RUE DU PONT DE TOLEDE, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE734
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro734
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Artis39
RHDF-62-COM11
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Hauts de St AubertArtis46 m
Hauts de St AubertArtis46 m
Pont de CitéArtis63 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+22,6% évolution globale
171 836 €prix moyen
2025
125 000 €
2 404 EUR/m² -4,5% 2025
130 900 €
2 146 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
2 174 EUR/m² -6,3% 2021
160 000 €
4 000 EUR/m² +73,9% 2021
92 000 €
1 769 EUR/m² +50,8% 2021
61 000 €
1 694 EUR/m² -69,5% 2019
200 000 €
1 124 EUR/m² +92,7% 2019
103 800 €
1 996 EUR/m² -83,3% 2017
620 000 €
620 EUR/m² +326,1% 2017
145 500 €
2 109 EUR/m² +42,6% 2015
102 000 €
2 550 EUR/m²Biens comparables
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Collège Baudimont Saint-Vincent273 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1