UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
146 AV EMILE ZOLA 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle EF86
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionEF
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858843. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 003 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 3
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER34 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER57 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER60 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER64 m
r. FondaryTransilien;TER;RER69 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
347 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+48,8% évolution globale
322 729 €prix moyen
2025
320 000 €
8 000 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
10 588 EUR/m² -44,1% 2023
322 000 €
13 417 EUR/m² +75,0% 2022
184 000 €
10 222 EUR/m² +50,8% 2022
122 000 €
10 167 EUR/m² -81,1% 2021
644 170 €
10 918 EUR/m² +117,3% 2018
296 400 €
9 880 EUR/m² -38,3% 2018
480 000 €
8 136 EUR/m² +54,8% 2017
310 000 €
4 921 EUR/m² -66,9% 2016
937 770 €
10 193 EUR/m² +273,6% 2016
251 000 €
8 964 EUR/m² -30,3% 2016
360 000 €
10 286 EUR/m² +92,5% 2015
187 000 €
9 350 EUR/m² 0,0% 2015
187 000 €
-1,6% 2015
190 000 €
11 176 EUR/m² -36,7% 2014
300 000 €
7 895 EUR/m² +39,5% 2014
215 050 €
7 680 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs59 · 202 m
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E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier188 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune