UN APPARTEMENT 2 pièces — 484 000 €
9 E RUE LAKANAL 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle EG59
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionEG
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682169. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 1
Revenus
34 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
CommerceTransilien;TER;RER56 m
CommerceTransilien;TER;RER61 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER64 m
CommerceTransilien;TER;RER67 m
r. des EntrepreneursTransilien;TER;RER79 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-99,0% évolution globale
367 622 €prix moyen
2025
2 000 €
30 EUR/m² -99,6% 2025
484 000 €
11 000 EUR/m² -25,5% Vente actuelle 2024
650 000 €
12 745 EUR/m² +242,1% 2024
190 000 €
7 600 EUR/m² +48,4% 2021
128 000 €
-73,0% 2021
473 200 €
10 755 EUR/m² -23,7% 2021
620 000 €
10 000 EUR/m² +146,8% 2021
251 200 €
+214,0% 2019
80 000 €
5 000 EUR/m² -78,4% 2019
370 000 €
8 043 EUR/m² -30,8% 2019
535 000 €
16 212 EUR/m² +40,8% 2018
380 000 €
11 515 EUR/m² -65,1% 2018
1 090 000 €
11 848 EUR/m² +381,9% 2017
226 171 €
8 699 EUR/m² -53,4% 2015
485 000 €
11 023 EUR/m² +410,5% 2015
95 000 €
4 130 EUR/m² -50,0% 2014
190 000 €
8 261 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune